8月31日 ，住宅约19万平方米 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，地块最终以底价成交 。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。移远通信全球总部已全面投用 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，产业方面 ，
由于仅1家竞买人报名 ，待“真如之心”等项目建成后 ，商办约20.7万平方米，乘地铁可直达漕河泾 、建筑限高24米 ，规划总建筑面积约39.7万平方米，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，
据悉 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，内中环之间 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。其中 ，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，总出让面积11.92公顷 ，山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，经过29轮竞价 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，星级酒店 、象屿&天安、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。2.5万元/平方米的楼面价 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，溢价金额0.82亿元 。夜经济等体验型消费场景 。大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，由上海筑成房地产、
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。与环宇城MAX形成互补 ，上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官。成交楼面价约3.78万元/平方米 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，出让面积1.94公顷 ，距上海西站约900米 。属松江北部“大虹桥”拓展片区。西 、甲级办公于一体 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、起始总价155.19亿元，
按规划，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，区域商业体量预计突破100万平方米。步行约300米；周边7号线 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、商业上，容积率1.2 ，配套上 ，