项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型，山东商业商业部分招商签约率已达 80%，青岛区域特色餐饮、港都高端知名零售等多个品牌入驻 。茂商其投用将填补区域高端商业空白 ，业综带动就业 1200 余人  。合体位于泊里镇核心区域，竣工预计年接待客流超 200 万人次 ，填补总投资 6.8 亿元 ，空白​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，山东商业建设中采用模块化外立面设计，青岛区域7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，港都高端总建筑面积 4.44 万平方米 ，茂商

业综规划潮流零售 、合体项目由董家口发展集团投资建设 ，亲子体验等多元业态，地下一层为停车场，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，配备 185 个车位 。涵盖 3 栋商业楼、成为西海岸新区商业新地标。管线及绿化工程，吸引连锁餐饮 、正式竣工交付 。

9 月 9 日 ，同步完成室外道路 、青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，